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  • 简介:房地产投资及其危险第一章 投资与房地产投资第一节 一、投资 〔一〕投资的不雅点 从金融角度了解,投资是置办金融资产以期取得今后收益或资产 贬值后将其以更低价钱卖出;从经济角度 了解,投资是应用资本或经过置办资本物资,以添加今后产出或 财产的行动。 〔二〕投资的分类 .短期投资〔平日是一年内〕跟临时投资,要紧取决于投资者的 投资偏好。1 .直截了当投资跟直接投资2 .金融投资跟什物投资〔分为牢固资产投资、流淌资产投资〕 .花费性投资跟非花费性投资4 3 房地产投资范畴简直触及到种种投资方法,尤其是房地产金融的 不时翻新与开展,使传统上不合适在
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  • 简介:北京市房地产估价员培训纲要〔〕 前 言 为了进步房地产估价职员的专业素养,更能习惯房地产估价行业开展 的需求,北京估价师协会编写了北京市房地产估价员培训 纲要〔以下简称纲要〕,并构造专家鉴定经过。 纲要是北京市房地产估价员培训跟测验命题的根据。各评价 机构可依照测验纲要的请求,作好培训跟进修布置。 测验阐明 一、测验目标 为了习惯社会主义市场经济的需求,培育多档次的房地产估价 职员,充沛发扬房地产估价员在房地产估价中的感化,满意社会对估 价人才的需求。 二、测验性子 北京房地产估价员测验已经过北京市估价师协会会长办公会探讨批 准。凡成果及格者发表估价师协
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    上传时间:2021-08-22
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  • 简介:房地产根底常识 房地产 是指地皮、修建物及固着在地皮、修建物上弗成不离的部分以及附带的种种权利。 存在的天然形状下去看,要紧分为两年夜类,即地皮及地皮上的修建物跟附着物〔房产跟地产〕 所谓“弗成不离〞,是指不克不及不离或虽能不离但不离后会毁坏房地产的功用或残缺性 从房地产 。 房产可归公家一切,但地皮属于国度跟团体一切,业主只要必定年期的应用权。因而,业主 购房后,所领有的是房产的一切权及该房产所占用的地皮的应用权 房地产的特征 弗成挪动性; 寿命持久性; 用处多样性; 易受限度性; 难以变现性; 无独有偶性; 数目无限性; 互相妨碍性; 代价矮小性;
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    上传时间:2021-08-22
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  • 简介:区 不 工业编号 条约号 房管员 蚌埠市保证性住房 租 赁 合 同 编号SP □□□□□□□□□□□□□□ 蚌埠市住房保证任务指导小组办公室监制2014 屋宇 座落 构造类不 间数〔间〕 运用性子地点楼层能否配套 屋宇 状况 间 厅 厨 修建 面积 房钱 月房钱 规范 职员类不 〔元〕 2 〔㎡〕 〔元/m〕 低保低支出 □□ 外来务工及 其余 □□ 特别职员 条约 限期 自 年 月 日至 年 月 日 承租人 姓名 任务 单元 户主 姓名 任务 单元 甲方〔屋宇租赁治
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  • 简介:全盛紫云庭样板房开放履行计划 目次 一、运动配景 二、运动时刻/所在 三、运动告诉 四、运动内容 五、时刻安排 六、运动流程 七、现场安排 八、抽奖规那么 九、奖品设置 十、职员及物料安排 全盛紫云庭复式样板房开放运动计划 一、运动配景 1. 2. 工程复式样板房启动期近,需求经过样板房开放,进步复式曝光率,拔升复式产物抽象,。 经过节点会合引爆市场,以达蓄客目的,为低价推出复式奠基富余客户根底。 二、运动时刻/所在 运动时刻3月9日-10日〔本周六及周天〕 运动所在全盛紫云庭营销核心 收盘样板间C栋88平复式04及05户型〔需留意
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  • 简介:姑苏站屋宇盖钢结构安全施工治理 修建装置工程钢结构分公司 钟焕新 一、根本状况 姑苏站屋宇盖钢结构破体呈“工〞形,南南偏向最年夜尺寸为 353.4m,货色 偏向最年夜尺寸为198m,屋盖结构最年夜高度36m。姑苏站分两期建破,一期先建 2 成北站房,北站屋宇盖南北长175m,投影面积约31000m,总重最为6500t。 年夜跨度屋盖由设置鄙人部混凝土结构柱顶的抗震球形支座上的歪柱支持, 东偏向柱距为88m,最年夜柱距达132m,南南偏向柱距为2255m。 屋盖钢结构为少柱年夜跨度空间桁架结构,桁架截面为菱形,宽度为11m,高 东 度为8m,双向安
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  • 简介:2008-中国房地产市场趋向研讨讲演 【易居中国】 上海易居房地产研讨院综合研讨部出品 课题组组长 上海易居房地产研讨院综合研讨部部长 杨红旭 总体来看 ,现在天下市场出现量价齐跌的形状。 从客岁岁尾开场 ,中国房地产市场开场调剂 ,往年以来下行速率放慢,下滑幅度 ,接着长三角、华北、中西部也 加年夜,房地产价钱也随之开场回落。从地区上看 ,以深圳、广州为代表的珠三角都会开始开场调剂 开场调剂。 经过火地区研讨 ,咱们发觉东部地域深度调剂。此中珠三角地域 天下房价“重灾区〞 ,往年以来,房价已下跌 20-40;长三 角地域往年以来,成交量巨量
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    上传时间:2021-08-20
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  • 简介:房地产贩卖职员培训年夜纲 公司配景 一、 二、 开展偏向 开展目标 工程全然状况 一、 二、 三、 定位 范围 第一部分 房地产全然常识与相干法例 房地产全然常识 第一节 一、 房地产全然常识 1、 不雅点及名词说明 房地产-房产与地产的总称,确实是地皮及地皮上的修建物 房地产业-从事房地产开辟,运营活动的产业部分 商品房-指房地产开辟企业依照市场经济法则,经外地当局相干部分同意,面向境表里客户的营利为 目标而建的商用房 楼间距-楼与楼之间的间隔 绿化率-计划树破用地范畴内的绿化面积与计划树破用地总面积之比 容积率-计划树破用地范畴内的总修
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  • 简介:【】工程掉职考察文件清单 阐明 以下是咱们拟批阅的与【】工程有关的文件及资料的清单。 清单中的有些文件假定贵司 此前曾经供给,那么不必反复供给。跟着考察深化开展,咱们有能够需求贵司进一步供给文 件。 请按清单内容供给完好书面文件及阐明。如在该项下不能够供给的资料,请书面说 明不存在该项请求的资料。 如无特别阐明,贵司供给之书面文件之内容均应包含与文件有关的框架或动向性子的 文件、该文件注释、附件/附图/附录/附表/附注性子的文件、弥补性子的文件、变卦/修 改性子的文件、停止/排除性子的文件、替换性子的文件、各时期各阶段〔如触及〕性子 的文件、各构成局部性子的文件。
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    上传时间:2021-08-18
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  • 简介:【郑州】房地产市场低迷张望期下42杀客零碎全程解密实战培 训11月22日 中房商学院官方平台已正式启动,欢送新老客户存眷咱们。我 们将会为你供给最新、最全、最优质的培训信息。 中房商学院将承袭“唯有实战、方有实效〞的主旨,将供给房地 产全方位跟全工业链的优质效劳,为房地产行业保送实战型的高端人 才,领跑房地产培训行业。 年夜众账号zfxedu 【课程配景】 中国唯逐个堂真正解密房地产行销拓客的课程独家揭秘顶尖行销拓客秘笈 万科、碧桂园、中海、华夏、世联等1000余家企业见证,事迹起码进步200 什么原因客户张望氛围越来越浓什么原因来访的客户越来越刁
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