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类型装饰装修工程合同.docx

  • 上传人:美好生活
  • 文档编号:128954
  • 上传时间:2022-03-01
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    装饰 装修 工程 合同
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    三一文库(www.31doc.com)/合同范文/双击可删除页眉 装饰装修工程合同 www.31doc.com特征码fUweVUyYywCafDjvShcF   发包方(甲方):承包方(乙方):   按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:   第1条工程概况   1.1工程名称:   1.2工程地点:   1.3承包范围:   1.4承包方式:   1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。   1.6合同价款(人民币大写):   第2条甲方工作   2.1开工前天,甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明,向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。   2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。   2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。   2.4如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。   2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。   第3条乙方工作   3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。   3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。   3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。   3.4遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)   的关系。   3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。   3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。   第4条关于工期的约定   4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。   4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。   4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。   4.4因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。   4.5如甲方需设计变更或增减预算项目,应提前通知乙方。由乙方出具变更单,经甲方确认后,方可施工并增减相应的工程款。   第5条关于工程质量及验收的约定   5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》(YJG33-97)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。   5.2本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。   5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。   5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。   5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。   第6条关于工程价款及结算的约定   6.1双方商定本合同价款采用固定价格,按项目报价执行。   6.2本合同生效后,甲方分次,按下面约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清;   (1)工地开工前付元。   (2)工程进行一半时付元。   (3)工程结束付元。   6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。   第7条关于材料供应的约定   7.1本工程凡由乙方采购的材料,经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。   7.2对与甲方认可的材料,乙方使用后,如甲方提出更换或提高标准,甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。   第8条有关安全生产和防火的约定   8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》(安全:施工中安全问题乙方自检,自负责任,乙方对自己的人员自行约束,服从甲方统一管理。)《中华人民共和国消防条例》(防火:由于乙方施工不慎造成火灾,由乙方负全责,并对甲方损失承担赔偿责任。)和其它相关的法规、规范。   第9条违约责任   9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。   9.2甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。   9.3未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。   9.4未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。   9.5因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。   第10条争议或纠纷处理   10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。   10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。   第11条其它约定   第12条附则   12.1本工程保修期年,保修范围:双方约定的乙方所施工项目,人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。   12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本份,甲方执份,乙方执份。   12.3本合同履行完成后自动终止。   12.4附件   (1)施工图纸或作法说明   (2)工程项目一览表   (3)工程预算书   (4)外部关系(城管、消防、规划、等)由甲方协调   (6)装饰施工工程付款附件   甲方:乙方:   代理人:代理人:   年月日年月日 第 7 页
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