（合同范本）房屋过户合同协议范本.doc

房屋过户合同 　　 甲方(卖方)： 　 立契约人 　　乙方(买方)： 　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 　　一、甲方自愿将座落在 　　　　　　 的房地产(房屋建筑面积 　　 平方米;土地使用面积 　 平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 　　　　元(￥：　　　　　元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)　　　　　元(￥：　　　　 元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 　　三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。 　　四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。 　　五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。 　　六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。 　　七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。 　　八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　甲方(卖方)： 乙方(买方)： 　　地 址： 地 址： 　　联 系 电 话： 联 系 电 话： 　　证 人： 　　地 址： 　　　　　　　　　　联 系 电 话： [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]